Kegiatan Usaha Utama Berdasarkan PP No. 83 Tahun 2015
Main Business Activities as referred to in the Government Regulation No. 83 of 2015
Telah/Belum Dijalankan
Has been conducted/ Not
yet conducted
Keterangan Description
Sebagai penyedia tanah, meliputi:
• Penyedia tanah skala besar/land bank baik dengan cara membeli/ganti rugi, kerja sama dengan pemilik atau instansi lain dan atau tanah-tanah yang diserahkan oleh Instansi Pemerintah;
• Pengelolaan tanah yang dikuasai dengan kewenangan perencanaan, peruntukan dan penggunaan tanah termasuk membangun sarana dan prasarananya; dan
• Pengelolaan tanah yang dikuasai dengan kewenangan perencanaan dan peruntukkan untuk keperluan usaha Perusahaan, dapat dilakukan penyerahan atau pemindahtanganan (menjual) rumah dan bangunan dan/atau bagian-bagian tanah yang merupakan aset dalam bentuk persediaan.
As land provider, including:
• A large-scale land provider/land bank either by purchasing/compensation, in cooperation with the owner or other agency and/or land surrendered by a government agency;
• Management of the land which is controlled with the authority to plan, allocate and use the land, including building facilities and infrastructure; and
• To manage land that is controlled with the authority to plan, and allocate it for the Company’s business needs, it may be possible to hand over or transfer (sell) houses and buildings and/or parts of land which are assets in the form of inventories.
Tanah merupakan bahan baku dalam kegiatan bisnis perusahaan. Penyediaan tanah untuk mendukung bisnis perusahaan, dilakukan dengan beberapa cara, antara lain:
pembebasan tanah dengan cara pembelian/ganti rugi tanah kepada pemilik; melakukan kerja sama dengan Pemerintah Daerah (Pemda), Perusahaan BUMN, maupun Perusahaan Swasta; dan melakukan pemanfaatan tanah-tanah negara yang idle untuk dikembangkan.
Land is used as a raw material in the Company’s operations.
Land acquisition by purchasing/compensating land to the owner; collaboration with the Regional Government (Pemda),SOEs, and Private Companies; and development of idle state lands are all ways that land is provided to support the Company’s business.
Sebagai pengembang Perumahan dan Permukiman, meliputi:
• Pengadaan tanah dan pemanfaatan tanah Pemerintah/
Pemerintah Daerah/Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha Milik Daerah untuk pembangunan Perumahan dan Permukiman;
• Penyelenggaraan pembangunan Perumahan dan Permukiman untuk memenuhi kebutuhan Perumahan dan Permukiman bagi masyarakat, beserta sarana/
prasarana/utilitas; dan
• Pengelolaan Perumahan dan Permukiman beserta prasarana/sarana/utilitas (estate management).
As developer of Settlement and Housing, including:
• Land acquisition and utilization of land by the Government/Regional Government/State-Owned Enterprise/Regional-Owned Enterprise for the construction of housing and settlements;
• To carry out the construction of housing and settlements to meet the needs of housing and settlements for the community, along with facilities/
infrastructure/utilities; and
• Management of Housing and Settlements along with infrastructure/facilities/utilities (estate management).
Sebagai satu-satunya BUMN di bidang pembangunan perumahan, selama tahun 2022 Perumnas telah melaksanakan pembangunan di seluruh Indonesia, baik itu pembangunan rumah susun maupun rumah tapak berikut dengan sarana dan prasarananya.
As the only SOE engaged in housing development, the Company has completed constructions throughout Indonesia in 2022, including the construction of flats and landed houses, as well as their facilities and infrastructure.
Membangun Rumah Tunggal, Rumah Deret dan Rumah Susun
Build Single Houses, Row Houses and Flats
Selama tahun 2022, Perumnas telah melakukan
pembangunan rumah sebanyak 4.250 unit, yang terdiri dari rumah susun sebanyak 903 unit, rumah tapak sebanyak 3.104 unit, dan KTM sebanyak 2.434 unit.
During 2022, the Company has built 4,250 houses, consisting of 903 flats, 3,104 landed houses, and 2,434 KTM units.
Performa 2022 2022 Performance
Laporan Manajemen Management Report
Profil Perusahaan Company Profile
Laporan Keuangan Financial Statements Tata Kelola Perusahaan Good Corporate Governance
Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Social and Environmental Responsibility Analisis dan Pembahasan Manajemen Analysis and Management Discussion Profil Perusahaan Company Profile
Kegiatan Usaha Utama Berdasarkan PP No. 83 Tahun 2015
Main Business Activities as referred to in the Government Regulation No. 83 of 2015
Telah/Belum Dijalankan
Has been conducted/ Not
yet conducted
Keterangan Description
Mengelola Rumah Susun Umum Sewa dan Rumah Susun Khusus
Manage Public Rental Flats and Special Flats
Dalam kegiatan usahanya, Perumnas juga melaksanakan kegiatan pengelolaan rumah susun sewa yang dijalankan melalui Divisi Property Management.Sampai dengan akhir tahun 2022, Perumnas mengelola Rumah Susun Sewa di beberapa lokasi, antara lain di Batam sebanyak 384 unit, Koja - Jakarta Utara sebanyak 290 unit, Pasar Jumat - Jakarta Selatan sebanyak 110 unit, Pulogebang - Jakarta Timur sebanyak 191 unit, Kemayoran - Jakarta Pusat sebanyak 640 unit, Cengkareng - Jakarta Barat sebanyak 1.534 unit, dan Rusunawa Bandar Kemayoran A2 dan A3 sebanyak 70 unit.
In its business activities, the Company also manages rental flats which are run through the Property Management Division. The Company has managed rental flats in several locations until the end of 2022, including 384 units in Batam, 290 units in Koja - North Jakarta, 110 units in Pasar Jumat - South Jakarta, 191 units in Pulogebang - East Jakarta, 640 units in Kemayoran - Central Jakarta, 1,534 units in Cengkareng - West Jakarta, and Rusunawa Bandar Kemayoran A2 and A3 with 70 units.
Melakukan Penataan dan Peningkatan Kualitas Perumahan, Permukiman, dan Rumah Susun pada lokasi yang dikuasai oleh Perusahaan
Carry out Planning and Quality Improvement of Housing, Settlement and Flats at locations controlled by the Company
Perumnas juga melakukan peningkatan kualitas perumahan melalui program revitalisasi rumah susun. Sampai dengan akhir tahun 2022, Perumnas telah melakukan beberapa program revitalisasi rumah susun, baik yang sudah terealisasi maupun masih dalam tahap perencanaan, antara lain:
Revitalisasi Rusun Sukaramai – Medan, Revitalisasi Rusun Klender – Jakarta, Revitalisasi Rusun Kemayoran – Jakarta, Revitalisasi Rusun Tanah Abang – Jakarta, Revitalisasi Rusun Kebon Kacang – Jakarta, dan Revitalisasi Rusun Ilir Barat – Palembang.
Perumnas also improves housing quality through its flats revitalization program. The Company has carried out several flats revitalization programs, both completed and in the planning stages, including: Revitalization of Sukaramai Flats - Medan, Revitalization of Klender Flats - Jakarta, Revitalization of Kemayoran Flats - Jakarta, Revitalization of Tanah Abang Flats - Jakarta, Revitalization of Kebon Kacang Flats - Jakarta, Revitalization of West Ilir Flats - Palembang.
Melakukan pengembangan kota dan pembangunan kota baruCarry out urban areas development and construction of new urban areas
Sebagai satu-satunya developer milik Pemerintah, sejak berdirinya Perumnas tahun 1974, Perumnas telah melakukan pembangunan di beberapa kota di Indonesia yang tumbuh menjadi kota-kota baru, seperti Klender, Depok, Banyumanik – Semarang, Panakukang - Makassar, dan beberapa kota lain di Indonesia. Terbaru, Perumnas bekerjasama dengan PTPN II membentuk anak perusahaan PT Propernas Nusa Dua dan PT Nusa Dua Bekala untuk membangun kota baru di Lokasi Kuala Bekala, Medan.
As the only developer owned by the Government, since the establishment of Perumnas in 1974, the Company has carried out developments in several cities in Indonesia which have grown into new cities, such as Klender, Depok, Banyumanik - Semarang, Panakukang - Makassar, and several other cities in Indonesia . Most recently, Perumnas collaborated with PTPN II to establish a subsidiary of PT Propernas Nusa Dua and PT Nusa Dua Bekala to build a new city at the Kuala Bekala location, Medan.
Melakukan penataan Permukiman kumuh/padat hunian
Restructure slums/densely populated area Perumnas telah melakukan penataan Permukiman kumuh dengan melaksanakan program revitalisasi. Selain itu, Perumnas juga melakukan pengembangan kawasan berbasis TOD (Transit Oriented Development) yaitu di lokasi stasiun Tanjung Barat, Stasiun Pondok Cina, dan Stasiun Rawabuntu.
Perumnas has conducted the arrangement of slum settlements by implementing a revitalization program. Apart from that, Perumnas is also developing areas based on TOD (Transit Oriented Development), namely at Tanjung Barat Station, Pondok Cina Station, and Rawabuntu Station.
Kegiatan Usaha Utama Berdasarkan PP No. 83 Tahun 2015
Main Business Activities as referred to in the Government Regulation No. 83 of 2015
Telah/Belum Dijalankan
Has been conducted/ Not
yet conducted
Keterangan Description
Melakukan pelayanan jasa konsultasi dan advokasi di bidang Perumahan dan Permukiman
Carry out consulting and advocacy services in the field of Housing and Settlement
-
Melakukan Off-Taker (pembelian produk rumah umum pengembang lain) untuk dijual kembali dengan fasilitas subsidi
Perform Off-Taker (purchase public housing products of other developers) for resale with subsidized facilities
-
= telah dijalankan | = belum dijalankan
= has been implemented | = not yet implemented
Selain kegiatan usaha utama sebagaimana dimaksud di atas, sepanjang mendukung secara finansial terhadap kegiatan usaha utama, Perusahaan dapat melakukan kegiatan usaha dalam rangka optimalisasi pemanfaatan potensi sumber daya yang sudah dimiliki dan/atau dikuasai Perusahaan sebagaimana ditetapkan oleh Menteri.